NEUE RESIDENTIAL: EL RETIRO

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159.900 €

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EL RETIRO RESIDENTIAL SET
Wir präsentieren ein Luxuswohnheim, das allen zugänglich ist. In diesem Wohnviertel haben wir daran gearbeitet, die Qualität zu bieten, die uns unterstützt, ohne das aktuelle Design zu vergessen und die Preise anzupassen, um sehr erschwingliche Wohnungen anzubieten.
Die Gruppe verfügt über insgesamt 36 Wohnungen, unter denen Sie das Erdgeschoss mit eigenem Garten oder im Obergeschoss mit Solarium wählen können.
Das Wohngebäude verfügt über nummerierte Parkplätze für alle, die dies wünschen, sowie einen Swimmingpool und Grünflächen.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

SPEICHER VON QUALITÄTEN:

GRÜNDUNG
Nach den Ergebnissen der geotechnischen Studie der Handlung wird ein System von
Stahlbetonfundament durch isolierte, voneinander isolierte Streben
antiseismisches Verhalten gemäß den geltenden Vorschriften.

STRUKTUR
Es ist aus Stahlbeton mit Hilfe von Säulen und Stützbalken des unidirektionalen Bodens und / oder des Stahlbetons ausgeführt
bidirektional Die Fußböden der Erdgeschosse werden durch unidirektionales Sanitärschmieden mit einer Kammer gelöst
Belüftung für eine optimale Isolierung des Landes gemäß den geltenden Verordnungen.

ABDECKUNG
Die Abdeckungen sind flach invertiert mit extrudiertem Polystyrol und / oder hydrophobierter expandierter Isolierung
Garantiert die besten gesundheitlichen, hygrothermischen, akustischen und wasserdichten Bedingungen, die das Hotel bietet
moderne Bausysteme mit hoher Energieeffizienz. Die Konfiguration umfasst
begehbar mit einem rutschfesten Belag und nicht befahrbare Decks fertiggestellt von
Kies gewaschen

FASSADEN
Es wird gelöst, indem die traditionelle mediterrane Ästhetik erhalten und an das Beste angepasst wird
hygrothermische und akustische Bedingungen, die von modernen Hochleistungssystemen geboten werden
energisch Die Fassade wird durch die Kombination von hydroschüttendem Monolayer-Mörtel und Mörtel gelöst
Naturstein, der die Zusammensetzung der zweischaligen Einfassung bildet, die durch eine Außenmauer gebildet wird
Keramik, Innenputz mit Zementmörtel, auf dem eine erste Dämmplatte angebracht ist
Akustikschaum aus Polystyrolschaum, innere Folie aufgelöst durch einen durch a
Struktur von verzinkten Stahlblechprofilen basierend auf 400 mm Getrennte Pfosten, Kanäle mit
Mineralwolle-Isolierung mit Dampfsperre, auf der eine PLADUR-Platte oder ähnliches von 13 platziert ist
mm. der Dicke mit Fertigstellungsgrad 1 (Q1) für die Fertigstellung von Fliesen usw. oder der Qualität von
Abschlussstufe 2 (Q2) für Lackierabschlüsse.
Die Geländer von Terrassen, die nicht durch Fabrikwände abgeschlossen sind, werden mit der Kombination von gelöst
Laminierte Sicherheitsgläser und Edelstahlträger.

INNENABTEILUNGEN UND ZWISCHEN WOHNUNGEN
Die inneren Einteilungen werden durch Trennwände gelöst, die durch eine Art Gipskartonplatte gebildet werden
PLADUR oder ähnlich, 13 mm. auf jeder Seite einer verzinkten Stahlkonstruktion, basierend auf
Pfosten (vertikale Elemente), getrennt zwischen den Achsen 400 mm. und Kanäle (horizontale Elemente), wobei a
Gesamtwandbreite von 76 mm., mit Abschlussqualität Stufe 1 (Q1) für Abschluss von
Kacheln, etc ... oder Oberflächengüte Level 2 (Q2) für Lackierungen mit Seelenisolierung
aus Mineralwolle.
Die Aufteilung der Wohnungen wird mit einem keramischen Ziegelstein gelöst, auf dem die einzelnen Wohnungen befestigt sind
Gesichter davon ist eine verzinkte Stahlkonstruktion, basierend auf PLADUR-Pfosten oder ähnlichen Elementen (Elemente
vertikal), getrennt zwischen 400 mm und Kanälen (horizontale Elemente), auf die a geschraubt werden
laminierte Gipskartonplatte vom Typ PLADUR oder ähnliches von 13 mm. dick, mit der Endstufe 1 (Q1)
für die Fertigstellung von Fliesen usw. oder die Qualitätsstufe 2 (Q2) für Lackierungen,
Beide Seelen der Doppelstruktur haben eine thermische Schalldämmung mit Mineralwolle oder Ähnlichem, die dies garantiert
optimale thermoakustische Isolierung.

Holzschnitzerei
Die Zimmerei innen ist glatt in weiß lackiertem DM mit horizontalen Rillen und 7 cm Blitzen
weiß lackiert, mit System aus Gummidichtungen und Magnetgriff, Kurbeln erster Güte
Stahlglanz oder ähnliches.
Die Schränke stehen im Einklang mit der Holzarbeit, mit Schiebetüren vom Boden bis zur Decke aus DM-Lackierung
Weiß, mit Schrankinnenraum aus weißem Melanin, mit Regal, Kofferraum und Kleiderstange.
AUSSEN-TISCHLER, BLINDS UND GLÄSER
Die Schreinerei im Außenbereich ist eine gleitende und zusammenlegbare PVC-Folie mit silbergrauem Finish oder ähnliches
D.F. der Arbeit, mit doppeltem Sicherheitsglas mit dehydrierter Kammer vom Typ Climalit oder ähnlichem,
4,4 / 10/6 mm; 3,3 / 12/4 mm nach Abmessungen und Typen.
Die Jalousien in allen Räumen sind aus PVC-Lamellen, die der Außenausstattung von entsprechen
PVC mit thermoakustischer Isolierung, untergebracht in einem kompakten PVC-Gehäuse.

TILING
In Bädern Kombinationen von Porzellanfliesen erster Qualität.

PAVEMENTS
Im gesamten Haus werden Pflastersteine mit Porzellanstücken erster Güte aufgestellt, die in der
Grundzusammensetzung der Fußbodendämmung aus extrudiertem Polystyrol, die die thermoakustischen Eigenschaften garantiert
angeboten durch moderne Bausysteme mit hoher Energieeffizienz.
Porzellanfliesen erster Güte werden auf rutschfesten Terrassen platziert.

KLIMAANLAGEN, SANITATION, BELÜFTUNG, SANITÄTSAUSRÜSTUNGEN UND WASSERDECKEN
Innenmontage in einem Gehäuse mit Polypropylenrohr gemäß den geltenden Vorschriften.
Sanitärgeräte der Marke Ideal Standard oder ähnliche Einhebelmischer TRES SERIE CUADRO oder
ein ähnlicher, weißer hängender Waschbeckenschrank und ein weiteres Badezimmer aus Weiß und Walnuss, 60x45x45 oder ähnliches + ENCIMERA
von Gelcoat weiß oder ähnlich; Duschwannen aus Acryl. Die Produktion von Warmwasser ist
gelöst durch AEROTERMO, Modell NUOS EVO 110, ARISTON oder ähnliches.
Die Belüftung des gesamten Hauses, einschließlich Küche und Badezimmer, wird auf kontrollierte mechanische Weise gelöst.
die Installation von Zwangsentnahmekanälen und die Installation einer BELÜFTUNGSGRUPPE
SELBSTREGLER, OZEO FLAT AUTO-Serie oder ähnliches gemäß dem Technischen Code der
Gebäude
Die Häuser tragen eine Wasserstelle im Solarium und in den Gärten.

ELEKTRIZITÄT
Elektrifizierungsgrad gemäß elektrotechnischer Niederspannungsregelung.
Mechanismen 1. Qualitätsfarbe, Marke Simon oder ähnliches.
Telefon- und Fernsehanschluss in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

MALEREI
Die Innenräume werden durch Kunststofffarbe mit glatter Textur, Farbe NCS S-0500-N oder ähnlichem aufgelöst
innere und horizontale vertikale Wände aus Gips oder Gips.
Im Innenbereich Zimmerei, weiß lackiert.

KLIMATISIERUNG
Vorinstallation der Klimaanlage und Systemvorinstallation nach Zonen (kalte Wärme), im Wohnzimmer und
Schlafzimmer, aufgelöst durch isolierte Glasfaserkanäle.

Falsche Decken
Die Dächer sind durch eine Doppelstruktur aus Profilen vom Typ PLADUR oder ähnlichem aus Stahlblech gelöst
Verzinkt, auf zwei Ebenen installiert, besteht die Primärstruktur aus Profilen
kontinuierlich alle 1100 mm moduliert. und eine zweite Struktur, die durch gekoppelte Profile gebildet wird
senkrecht zum unteren Teil des Primärstrukturträgers des Gipskartonplatten-Typs
PLADUR oder ähnliches, Typ N mit einer Dicke von 13 mm, fertiggestellt mit der Endstufe 2 (Q2) für
Lackierungen oder Veredelungsqualität Level 3 (Q3) für hochwertige Oberflächenveredelungen
glatt und von geringer Dicke.
In Badezimmern, in denen sich Einrichtungen befinden, werden abnehmbare, halbperforierte Gipsplatten angebracht
Profilansicht aus Stahl oder Aluminium.

KÜCHE
Küchenmöbel von hoher Qualität, Design und Kapazität mit der Veredelung von Türen mit hoher MDF-Struktur
Funktionen in weiß seidenmatt oder ähnlich, mit integrierten Griffen mit derselben
Die Module, aus denen die Küchenschränke bestehen, bestehen aus Melaminplatten in Weiß oder
ähnlich
Die Arbeitsplatte besteht aus Quarzpulver, Compac, Silestone oder ähnlichem und einer Spüle mit weißem Faserkern oder
ähnlich

GÄRTEN
FÜR PRIVATIVE NUTZUNG:
Sie werden mit einer Schicht pflanzlicher Erde abgeschlossen, die dem Kunden seine Instandhaltung und Freiheit in der Gestaltung erleichtert
und ästhetischer Prozess des Gartens.

INTERNE URBANISATION UND PRIVATE SWIMMINGPOOL DER GEMEINSCHAFT
Innere geschlossene Urbanisation mit Zugängen und internen Kreisläufen, die diese mit den Häusern und kommunizieren
mit den verschiedenen Gemeinschaftsräumen und Parkplätzen. Die Phiolen werden durch Betonpflaster aufgelöst
bedruckt, ausgestattet mit Beleuchtung für Energiesparlampen und / oder LED-Lampen, mit grünen Bereichen,
Kinderspiel und Aufenthaltsbereiche.
Gemeinschaftsgrünflächen mit Grasplantagen, Bäumen und einheimischen Plantagen, entworfen von
Spezialist für Gartenbau, mit automatischen Bewässerungssystemen durch Sprinkler und Tropf.
Poolbereich mit Zugangskontrolle mit Nachtbeleuchtung mit Pool für Erwachsene und Kinder
unabhängig, mit integriertem Whirlpool und Duschen, Hängematten und Strandbereich, um das Badezimmer und die Terrasse zu genießen
Sonne, Grünflächen und Chill Out mit Segelschirm ausgestattet.

Hinweis:
Alle Häuser des Wohngebäudes verfügen über eine Decenal-Garantie für die grundlegende Arbeit in
Einhaltung des Gesetzes 38/99 vom 5. November über die Verordnung über Gebäude (LOE).
Nach Auffassung des Fakultativen Managements der Arbeit können die vorgenannten Materialien durch andere ähnlicher Materialien ersetzt werden
Eigenschaften oder überlegene Qualität.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz 14-ON43-4
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Apartment
Zone / Stadt PILAR DE LA HORADADA / Pilar de la Horadada
Wohnfläche 54 m²
Grundfläche 59 m²
Zustand Neubau
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 2019
Anzahl der Etagen 1
Stock 1
Fläche Gründstück 1 m²
Fläche Terrasse / Balkon 10 m²
Typ Außen Alles außen
Fassade Plättchen
Wohnnebenkosten 500€ / Jährlich
Küchentyp amerikanisch - Nur Möbel
Holz Innenbereich Holz
Holz Außenbereich PVC / Climalit
Fußbodenart Steinzeug
Blick freie
Entfernung zum Meer 2.6 Km.

Sonnenterrasse
Terrasse
Wandschränke
Speicher
Gemeinschafts-Pool
Parkplatz Inbegriffen
Alle Exterior
Leuchtend
Vorinstallierte Klimaanlage
Freie Aussicht
Wohnsiedlung
Umzäunt
Bäume
Golf

Energieausweis

In Bearbeitung	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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